店舗・事務所 【売り店舗事務所ビル】下北沢駅前 4階建 42坪 4戸■売却価格:29,800 万円(消費税込)※満室想定表面利回り 3.50% ※月額想定賃料:871,500 円(税込)※年間想定収入:10,458,000 円(税込

  • 価格
  • 種別
    店舗・事務所
  • 所在地
    東京都世田谷区北 沢 2-34-10  
  • 交通
    小田急小田原線 下北沢駅 徒歩4分
    京王井の頭線 下北沢駅 徒歩4分

物件詳細

築年月1988 年(昭和 63 年)11 月 新築/中古中古
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上4階  部屋階数
建物構造 鉄骨造
建築面積 139.34m²
間取内容
駐車場 取引態様
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 50.57 ㎡m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 80% 容積率 500%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1 3.9mm
接道種別1 公道 接道幅員1 約 5.4m
周辺環境
設備・条件
■設備等 ・ライフライン:東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水 ・エレベーター:無 ・確認済証:昭和 63 年 2 月 8 日第 S62 確建 4148 号 ・検査済証:昭和 63 年 11 月 10 日第 S62 確建 4148 号 ・現況:賃貸
物件番号 21405-売主直
特記事項 ・建物面積:1 階 29.44 ㎡,2 階 39.20 ㎡, 3 階 39.20 ㎡,4 階 31.50 ㎡ ※合計・139.34 ㎡(約 42.15 坪)・総戸数:4 戸・駐車場:無 ※固定資産税評価額:土地/44,422,200 円(2021 年度)建物/5,283,200 円 ※合計/49,705,400 円 ※固都税年額:285,900 円(2021 年度) ※2021 年度のみ建物固都税は 0 円のため、年額に未計上

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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