価格：1億5,000万円
所在地：東京都新宿区市ヶ谷左内町 1-１
建物名(物件名)：市ヶ谷左内町
交通：
駐車場：
取引態様：
引渡/入居時期：
現況：
地目：宅地
用途地域：第一種住居
都市計画：市街化区域
地勢：平坦
土地面積：約 673.09m²
土地面積計測方式：公簿
建ぺい率：60%
容積率：300%
土地権利：所有権
接道方向1：東
接道間口1：7.5m
周辺環境：
設備/条件：
物件番号：A-20056 売主直
※店舗付きビル、マンション等に向いています。
（本社ビル用地として最適です。）
2 棟の建物ありますが現況空渡しです。
参考 現況建物
■建物 1：・構造：鉄筋コンクリ
ート陸屋根 5 階建 ・築年月：
1974 年（昭和 49 年）1 月
・種類：車庫、事務所、稽古
場 ・現況：使用中
・延床面積：1034.50 ㎡ （1F
243.52 ㎡、2F 203.87 ㎡、3F
239..05 ㎡ 4F 257.56 ㎡ 5F
90.50 ㎡）
建物2：・構造：鉄筋コンクリ■建物 2：・構造：鉄筋コンクリート陸屋根地下 1 階付 5 階建 ・築年月：1974 年（昭和 49 年）5 月
・種類：店舗、事務所、居宅・現況：賃貸中
・延床面積：619.14 ㎡（1F 118.69 ㎡、2F 118.69 ㎡、3F 116.00 ㎡ 4F 96.23 ㎡
5F50.84 ㎡ B1 118.69 ㎡）
・防火地域：準防火地域 ・日影規制：4-2.5h/4m
・高度地区：20ｍ 第 2 種
■その他：東京都安全条例、新宿区みどりの条例 他
■引渡し：現況空渡し*物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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