価格：8億1,000万円
所在地：東京都中野区弥生町二丁目 31-4
建物名(物件名)：：（仮称）中野区弥生町 2 丁目計
交通：
築年月：：2021 年 12 月（予定
面積：705.35m²
面積計測方式：壁芯
向き：
建物階数：地上 5階
建物構造：RC
間取内容：
駐車場：
取引態様：
引渡/入居時期：
現況：
地目：宅地
用途地域：近隣商業
都市計画：市街化区域
土地面積： 357.05 ㎡m²
土地面積計測方式：公簿
建ぺい率：約92%
容積率：約210%
土地権利：所有権
接道方向1：西
接道間口1：4m
周辺環境：
設備/条件：
物件番号：R-21326 売主直
参考情報 ＊買替特例適用物件！ ※想定賃料年間収入金：35,256,000 円也 ※参考表面利回り 4.35％ 第一種住居地域 ・許容建蔽率：92.62%・使用建蔽率：61.46%／ ・許容容積率：210.49% ・使用容積率：209.10% ・防火指定：防火地域その他／準防火地域 各戸概要 A：25.71 ㎡ 1 戸 E：32.50 ㎡ 1 戸 I：34.17 ㎡ 2 戸 B：26.39 ㎡ 2 戸 F：32.99 ㎡ 1 戸 J：34.26 ㎡ 1 戸 C：26.94 ㎡ 8 戸 G：33.72 ㎡ 1 戸 K：36.30 ㎡ 3 戸 ※合計：705.35 ㎡ 23 戸 D：29.71 ㎡ 1 戸 H：34.08 ㎡ 1 戸 L：36.84 ㎡ 1 戸 （内 7 戸は長屋タイプ） ※本物件は現在工事中であり、施工状況・行政指導等により 表記『専有面積』は変更となる場合あり。 ＊建築中につき、完成時期に変更が生じる場合あり。 *物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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