価格：4億9,300万円
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷 3-52-8
建物名(物件名)：原宿事務所ビル
交通：ＪＲ山手線原宿駅 徒歩９分
築年月：1989 年（平成 1 年）5 月
面積：m²
面積計測方式：
向き：
建物階数：地上 ４階 地下 １階
建物構造：RC
間取内容：
駐車場：
取引態様：
引渡/入居時期：
現況：
地目：宅地
用途地域：商業
都市計画：市街化区域
地勢：平坦
土地面積：163.38m²
土地面積計測方式：公簿
建ぺい率：60-80%
容積率：300-500%
土地権利：所有権
接道方向1：北
接道間口1：8.74m
周辺環境：
設備/条件：
物件番号：R21236-売主直
参考情報 ※想定月額賃料：1,958,000 円(税込)※想定年間収入：23,496,000 円(税込) ※駐車場代含む ※〔リニューアル工事実施済〕 ・エレベーターリニューアル・キュービクル是正工事・屋上防水工事""・外壁塗装工事 ・1 階トイレ新設 ・建物面積：1 階・75.75 ㎡ 2 階・85.34 ㎡ 3 階・95.84 ㎡ 4 階・64.12 ㎡地下 1 階69.26 ㎡※合計 390.31 ㎡（約 118.06 坪） ■総戸数：5 戸■駐車場：1 台 ■用途地域：商業地域、第２種住居地域、第２種中高層住居専用地域 ■防火規制：防火地域、準防火地域 ■建ぺい率：80％・60％ ■容積率：500％・400％・300％ ■設備等：・東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 ■建築確認：1989 年（平成元年）7 月 4 日・第 103 号 ■検査済証：平成 1 年 5 月 18 日・第 103 号 ■現況：賃貸中 ■固定資産税評価額：建物/45,661,200 円（2021 年度） 土地/149,705,090 円（2020 年度）合計/169,908,420 円 ■固都税年額：2,043,559 円（2020 年度） ■レントロール：有 *物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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