新築タウン 【売共同住宅】王子駅5分新築 RC4F .単身者向1K×21 室。 ■売却価格:6 億 5800 万円(税込) ※表面利回り:4.60%

  • 価格
    6億5,800万円
  • 種別
    新築タウン
  • 所在地
    東京都北区王子 2 丁目 17-11  コンポジット王子
  • 交通
    JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線 王子駅 徒歩5分

物件詳細

築年月2021 年(令和 3 年)5 新築/中古新築・未入居
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上4階  部屋階数
建物構造 RC
建築面積 710.64m²
間取内容
駐車場 取引態様
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢
土地面積 362.67m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 22.58m²
建ぺい率 70-100% 容積率 200-500%
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境
設備・条件
物件番号 R21368-売主直

 

現況:賃貸募集中

・戸数:21 戸(1K:26.11 ㎡~29.01 ㎡

・ELV 有・オートロック・宅配 BOX・エアコン実装・入居者インターネット無料
・確認済証取得済・検査済証取得済・境界確定済”

・用途地域:第一種住居地域・商業地域
・建蔽率/容積率:70%/200%・100%/500%
・高度地区・日影規制:4h-2.5h/4m・無
・高度地区:2 種・無
・道路幅員:東側:4.00m(私道)

参考情報

※年間収入/支出:年間収入:28,488,000 円(月額 2,374,000 円)

※駐輪場収入は含みません。
年間支出:固都税:2,676,845 円/水光熱費:360,000 円(想定)
火災保険:123,740 円/建物管理費(BM):1,399,728 円(税込)

賃貸管理費(PM):846,094 円(税込) インターネット費:194,040

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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