参考情報

★ショッピングロード中新と本郷通りの弥生町二丁目交差点角地

※現況建物が建っています。現況空渡しです。

※75.49 坪！マンションプランは下掲

■前面道路：・北：公道 10.91ｍ（都市計画道路 15ｍ計画決定）

　　　　　　・東：公道：10.91ｍ
・開発面積：249.56 ㎡（75.49 坪）・敷地面積：249.56 ㎡（75.49 坪）

・防火指定：なし　・第 3 種高度地区

提案建物構想

■設計概要：・共同住宅（ワンルーム30 戸+1 店舗
・構造：鉄筋コンクリート造 地上 11 階建
・建築面積：・171.39 ㎡（51.84坪）

・建蔽率 68.68％(許容建蔽率100.00％)
・法定床面積：・1,148.99 ㎡（347.48坪）

・容積率対象床面積：996.66 ㎡（301.48 坪）
・容積率 399.36％（許容容積率 400.00％）
・専有面積：974.20 ㎡（294.69 坪）
・占有率 97.74％

・施工床面積：1,466.19 ㎡（443.52 坪）
★条例・指導要綱
■戸当り面積：25.00 吋以上
・ファミリー附置：40 ㎡以上（総戸数—11)Xl/2
4 戸以上を高齢者等級 5 としてファミリー附置の免除を受ける。
■管理人室：必要（便所・受付窓）
■駐輪場：必要台数 30 台 計画台数：30 台
★タイプ別面積表
A：1K 28.43 ㎡（8.60 坪） 10 戸 284.33 ㎡（86.00 坪）
・B：1K 30.02 ㎡（9.08 坪） 10 戸 300.20㎡（90.81 坪）
・C：1K 30.50 ㎡（9.22 坪） 10 戸 305.00㎡（92.26 坪）
※小計 30 戸 889.350 ㎡（269.07 坪）
｛店舗｝：・ 84.70 ㎡（25.62 坪）
　　　　1 戸 84.70 ㎡（25.62 坪